Sarah's profile片皮猫的四维空间PhotosBlogLists Tools Help

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    October 31

    家里的中央海报栏

    趁大牛不在家,俺偷偷给家里装了个中央海报栏。板是从officeworks买的,120x90cm,98块钱,还挺重的。用尺量好挂在哪里,用铅笔在墙上画好标记,然后拿电钻在墙上打了四个洞,板的四个角各对一个。最后往洞里塞进膨胀螺丝,把板对上,拧上螺丝,搞定!
    翻出库存的照片,用大头针扎到板上,看着很温馨啊。现在先扎照片,以后嘛,什么小纸条、钥匙、花啊叶子啊,都可以往上面钉。突发奇想,要么以后每周都找一个主题,搞个“黑板报”系列吧。呵呵,有得玩啦!

    看看木板挂得怎么样?



    今天的主题:温馨家庭



    October 29

    太搞笑了,记录一下

    最形象的是2台和鸟台。。。哈哈哈哈
    记得东方卫视的图标,代表的应该是橙子,是开播的时候介绍的。不过番茄也很形象啊!


    October 11

    Toowoomba(土王八?)一游

    周末去了Toowoomba,是Brisbane往西100多公里的一个大镇。在那里住了一晚上,感觉很棒。尤其是顺便拉了拉新车,把总公里数开到了666公里。

    市中心的一个建筑


    艺术馆


    日本园里的浪漫婚礼,仪式最后是放飞白鸽呢


    看看幸福的新娘,新郎也是一个重量级的


    彪悍的悍马婚车


    再来一张,这是在Toowoomba看到的第二辆


    我们的车车在野外


    看那个秋千!


    小可爱们打板球


    柳树??


    Toowoomba Gramma School,好美的校园


    锻炼的孩子们


    再来一张宫殿般的中学


    公园里的草火车


    漂亮的日本园


    大牛在高处


    会当凌绝顶,一览爬坡车


    美好的旅程以Darra的大螃蟹结束,有伊面底哦




    October 06

    俺家大牛的最新作文:一杯咖啡的蝴蝶效应

    俺家大牛的最新作文,写得太逗了,赶快转过来,哈哈大牛太油菜啦!

    *****************************************
    首先,我得承认,我有罪。。。

    大概三个多月前的某一个温暖的冬日午后,携哈尼去shopping centre闲逛。逛累了,坐下来在michel's喝了一杯香浓的咖啡。就是这杯咖啡惹出了天大的罪过!

    喝咖啡免不了闲聊,闲聊中眼睛免不了东看西看,在满眼晃动着的大胸大屁股的缝隙间,看到了对面harvey norman的醒目大标志。

    “哈尼,我们进去逛逛吧,反正闲着。。。”
    “好!”

    本来没想买什么,但既然进来了,就仔细瞅瞅电子科技的新发展吧。哟~~~这电视机不错呀,黑背镶白边的,无线信号传输,还是日本产哩!价格才不到五千,好便宜啊,最近刚涨了工资,存款利息也在降,还是买东西划算啊~~~

    于是,喝了本来用于杀死下午时间的那杯咖啡之余,顺手买台电视回家。

    电视买回来了,兴奋了一小会,就觉得不对劲。哪里不对劲呢?想了一礼拜没想明白,于是周末又去喝咖啡了,边喝边想思维比较活跃。

    “哈尼,你看这中文报纸上有好多房子在卖啊。。。”

    对呀!百思不得其解的问题,答案原来就这么简单!那么大的电视放在那么狭小阴暗的客厅里,不配套嘛~~~

    “哈尼,喝完咖啡我们也去看看这家拍卖吧?”
    “好!”

    于是,在喝咖啡之余,又顺手拍来了一套房。

    签合约、签贷款、赛头、搬家、收拾停当,又到了咖啡时间了。

    “哈尼,好像我们原来的家具太少、太旧,需要更换了啊?”
    “好!”

    于是,喝完咖啡之余,顺手再添置些家具,好像就几台电视的钱,不算很贵嘛~~~

    总算告一段落了,每天拔草浇园捞树叶,自得其乐~~~

    “哈尼,好久没喝咖啡了,出去坐坐啊?”
    “啊?!又去啊?。。。好吧。。。”

    边喝边聊。
    “哈尼,好像我们的车库还空一半呢,怎么办呀?”
    “往里补~~~”(后槽牙嘎吱嘎吱响)
    “你看街上那个大吉普不错,你觉得呢?”
    “我看着也好,就是不知道银行觉得好不好。。。”

    于是,喝完咖啡之余,车库里又多了一辆大四驱。

    又到周末,开着新四驱去买减价白菜,晃晃荡荡又到了michel's,一起分享一杯takeaway,一边逛进了harvey norman。

    “哈尼,好像又出了新款电视了,比我们那个大两圈哎!”
    “是啊,价格比我们那个还便宜。。。”
    “听说我们刚买的那车马上就出2010款,最后剩那几辆正在促销呢”
    “嗯,我也听说了”(怎么喝到嘴里的咖啡不对味?)

    转了一圈出来,看着依然满座的咖啡馆,暗自猜测着每个品咖啡的笑脸,“他们今天准备买什么呢?澳洲的经济危机过去了?”

    星期二从来不是好日子,“加息”证明了这个真理。据说联储行长就是根据每个周末咖啡店的人头多少来算加减法的。MD,前几周咖啡真的喝多了,苦味现在才返上来。

    也许,下周的咖啡太姆,该考虑卖什么了吧。。。
    October 05

    月色

    空气里有了初夏的味道,月光下的家格外温馨。赶快拍几张照,记录这一晚。










    October 02

    国庆

    10月1日国庆节,照常上班。公司网络看不到图像和视频,只好看阅兵式的文字直播,解放军军歌在脑子里回荡了一整天。刚才终于在Youtube上把观看阅兵式这一课给补上了。好久没这么集中的听过爱国歌曲和主旋律歌曲,好久没这么彻底释放爱国激情。新中国成立一甲子,愿祖国永远繁荣昌盛!

    这几天真热闹:
    十·一:国庆快乐!
    十·三:中秋快乐!
    十·三:上海老豆生日快乐!
    十·四:北京妈生日快乐!
    September 23

    遭遇澳洲沙尘暴

    一早上班就听说悉尼遭遇严重沙尘暴,漫天遍野的橘红色。这次沙尘暴从南边吹起,沿着东海岸一路北上。天气预报说下午会吹到Brisbane来。果然快到中 午时候,天逐渐变成红色,沙土伴着狂风呼啸而来。下午回家路上,能见度也就是50米吧,看看city的高楼都快淹没在满眼的红土里了。可怜偶的小车,上面也是厚厚一层红土。
    回到家,担心的事情终于发生。房子有几扇窗没关,把桌椅和地板吹得一层红土。偶的爱劳动本性大爆发,把窗门关严以后,又擦桌子又跪在地上把地板擦个干净。忍不住表扬自己一下,嘿嘿。

    可怜俺家大牛,本来要赶下午飞机去悉尼,结果航班延误,在机场等了近四个小时才坐上飞机。天气预报说今天晚上沙尘暴就会过去,希望明天我坐的航班能准点哦。

    看看回家路上拍的





    这是从家里阳台望出去,平时都是蓝天白云,能把远处的山看得清清楚楚的,今天真是恐怖啊。




    August 31

    支持澳洲申办足球世界杯2018-2022

    电视在放宣传片,拍得很不错。把片子转上来,支持一下。
     
    July 13

    稀里糊涂买房记

    终于买到dream house了~~~漫漫看房路终于告一段落。两层六房两卫生,双车库游泳池,743平的地,8月初能settle。现在要头疼如何布置,不过总比找不到满意的房子要好得多啦!

    我们的买房历程从08年5月份开始,到7月份买了第一套公寓,再到上星期买了第一个house,中间的曲折很值得回顾一下。

    从刚搬到Brisbane开始,我们就琢磨着要买房。经过半年的熟悉地形,觉得可以开始了。当时正是房市萎靡,结合预算,我们把价位定在了50万左右。至于location,一开始并没有具体目标,只是觉得sunnybank附近人多又杂,所以排除了那里。然后就是东南西北随便乱看,最终把目标选定在Westlake,看中的是那里房子新、环境漂亮,而且离city不算太远,14公里。
    花了好几个周末在那里开车瞎转,看了不少房,从50万到90万都有,最终找到一幢满意的两层house。830平方的地,四房两卫带游泳池,厨房刚翻修过,而且花园不是一般的漂亮。房主是一对年老的夫妻,儿女大了都不在身边,他们需要down size搬到小一些的房子去住。房子开价62万8,我们看的时候已经挂牌4周。08年上半年正是房市萎靡的时候,听说买房砍价都是原价打9折。周末看完房,周一我们就打电话给中介,说想出offer,不过最多出到56万。我们期望的价位是58万到59万成交,所以想先开56万,再慢慢还价。反正那时候看房的人不多,卖的人着急,所以我们认为自己有筹码去砍价。
    搞笑的事情发生了。中介当天晚上就拿着合同来找我们签字。拿到手一看,合同上竟然打印着60万。于是当场觉得不被尊重,电话里讲的很清楚56万,怎么能擅自改了价格,还企图说服我们签字呢!中介的解释是,他认为60万是和合理的价钱,希望我们先签个字,他再去说服房主同意。这也太搞笑了,到底是谁买房啊,我们彻底无语。于是跟中介强调,我们最多最多只能出到56万,就算把所有信用卡都透支,也凑不出60万这么多。我们的最高价还是56万。后来还是没签字,因为中介说房主肯定不会同意56万。那好,不签就不签,反正没其他人出价,我们就和他慢慢磨吧。
    接下来的两周,和中介打了N次电话,我们最后把价格抬到了59万。然后在一个周五,中介兴奋地打电话来,说房主同意60万成交。其实那时候我们很喜欢这个房子,60万咬咬牙也是可以接受的。于是心情无比舒畅,约好周六再最后看一次房,没什么问题就签合同。
    结果问题就出在了最后一次看房。那天下大雨,从城里到西湖区的唯一的大路居然在周六下午2点钟堵车!堵了至少七八公里,弄的我们心情也不爽了。想想如果住到那里,每天上班下班都要堵车,浪费时间还浪费油钱。那时候正是汽油价格飙升,所以油钱也是不可小觑的一笔支出啊。当时就有些犹豫了,要不要买这么远。但是成为last straw的,是房子的花园。房主老头是个handy man,什么都自己干,把花园修得很精致,不过俺家大牛仔细一想就害怕了。这么精致的花园,要话多少精力去打理啊。每个周末都泡在上面还远远不够。为了不做花园的奴隶,大牛终于坚定地投了反对票。我本身就因为堵车而犹豫,于是做罢。第一次正式砍价买房,就这样以我们的退出告终。
    那之后看了些其他区,Manly West太破败,266 Westlake Drive房子太大院子太小,另一个Westlake的房子不太易于改变原来的风格,Jamboree Hights房子太旧……看了几周,信心大减,觉得怎么就找不到满意的house呢!再加上受了租房中介的气,决定尽快买房搬家。于是,我们开始改变方向。
    澳洲的工薪阶层最好的避税方法是投资房产。如果有投资用的房产,总有办法做出投资损失,抵扣税前收入。所以很多人有两套房甚至更多。我们可以先买个公寓,选个地段好、易于出租的,先住个半年,同时慢慢看house。至于哪里的公寓好,city正中心的应该是最棒的选择。city的房子永远都不愁租,而且大多是酒店式公寓,把房子直接租给酒店管理就行。我们想好预算45万左右,两房两卫,于是在一个周六开始全新的city看房旅程。没想到的是,这次出奇的顺利。
    因为事先想好今后要把房租出去,所以对房子本身要求没那么高,只要价格合适、方便出租就行。看了两三套房,发现一套特别便宜的,开价42万。房子不到一年新,价格便宜是因为楼层低,朝向不好没阳光。不过如果租出去的话,租金收入和楼里50万一套的房是一样的。当时看完就决定出价40万5。房主人在悉尼,这套房也是投资用,不过因为利率暴涨而负担不起了,所以急着脱手。一来一去仅一天,价格就定在41万9成交。当时那个激动啊,终于在澳洲有自己的房子了!
    因为我们是新移民首次购房,享受补贴的同时要在这套房子里至少住半年。于是忙着搬家、收拾。刚搬进来几个月,政府的首次购房补贴就涨了,从7千涨到1万4。印花税也降了很多。算下来,如果我们晚两个月买房,能省下三万多。不过话说回来,如果再等两个多月,就可能买不到这么便宜的房。这样想想心也就平了,只要自己觉得合适,不用计较太多是吧。

    搬了家以后稳定了一阵,住在城里真方便啊!不过因为这房子没阳光,总觉得住得不舒服。而且因为是酒店式公寓,楼下前台总有人check in check out,感觉这里不是家而是酒店。于是,那未圆的house梦又开始渐渐苏醒了。在城里住了半年以后,看房行动重新开始!

    和第一轮看房时一样,对应该买哪个区还是没概念,东南西北乱看。不过因为这次是真的要安家,所以对房子的要求比较高,看了两三个月还是没找到满意的。中间做了目标调整,不再局限于house,而是离city近、价格合适的townhouse也可以接受了。唯一不变的是,尽量看砖房,坚决不要烂板房。
    期间留下深刻印象的有Holland Park West的house,不过价格远高于我们的预算。Upper Mt Gravatt的一幢house,不过房子太旧而且前院是个大斜坡,容易滑倒。Wellington Point有全新的house,地大房子大,价格也可以接受,可是两家共用一条drive way,是group title而不是独门独户。Drewvale的房子很新,社区环境好,可是离得太远,从city去要经过一段没路灯的山路,感觉太荒凉。Sunnybank hills有几个还凑合的,可是头顶就是高压线。
    上周六,我们又随便乱看了一上午,拿了本LJ Hooker的list,边看边吃午饭。随便一翻,看到Stretton有一家下午2点拍卖。说来惭愧,来澳洲这么久,还没参加过房产拍卖。于是偶撺掇大牛去看看热闹,权当放松心情。结果居然就买了这幢楼,真没想到!
    下午2点不到,照着地址找到那里,沿路开的时候就喜欢上了那里的街区。那条小街上都是两三层楼的house,而且在高地上,视野开阔、风景漂亮。当时心里就想,敢情这是豪宅区啊,房子怎么不得七八十万啊。看到中介第一眼就问,房主的心理价位是多少,如果大大超出我们的预算,就不浪费时间了。那中介却说,我现在不能告诉你,不过我可以保证,价格肯定低得超乎你想像,因为房主很着急要脱手。既然这么说,那随便进房子里逛逛吧,看热闹呗。一进去,我们就特喜欢这房子,正气、温暖。而且有六个房,有够大!当时大牛就说,虽然是做梦,不过如果能55万买到这么一幢该多好啊。房主的东西已经基本打包完毕,看来是真的很着急要走。
    中介问我们要不要在拍卖中出价,如果要的话要事先登记。抱着凑热闹玩玩的心态,我们登记了,拿到个乒乓球拍一样的号码牌。想着重在参与,就第一个报价,然后当价格爬高后就缩到一旁看戏。拍卖以55万起拍,我们第一个起哄到57万。没想到登记拍卖的有五六个,可是除了我们以外,只有另一个人喊价。他们喊到59万8,我们就不应了,实在太超过预算了。59万8喊了两次,拍卖师居然代表房主出到60万5。然后就是无人应答,流拍结束。我们跟中介说,如果房主报出了他们的价格,一定要告诉我们。其实只是好奇,房主到底想卖多少钱。同一条街斜对面的房,开价73万,我们猜这幢房子肯定要70万左右吧。
    周六流拍,周一上午就接到中介的电话,说房主以61万8挂牌了。比我们猜的要低那么多,一告诉大牛,他就兴奋啦!其实我们先前的预算55万是保守计算,不想给自己太大的财务压力。不过按照62万一算,其实还是负担得起的。因为想跟中介再还还价,但是又想表现我们的诚意,所以就跟中介拖了一下,说我们下午就去找银行再谈谈,看我们到底能不能负担得起。其实就是个借口,不想表现得太着急而已。周一晚上细细商量了一下,决定周二给中介打电话,约下午再去看看房子,然后就出价给offer。
    周二下午按照约好的时间到,却发现中介同时还约了另外两家人,想要我们三家竞价。我%^&%&^*^&**!太过分了,本来还想砍价来着,结果另两家人也要出offer,害得我们想砍都没法砍。局势扭转成对卖房有利,我们要在不知道另两家的出价的情况下,给出自己的offer。中介提醒好几次,我们只有这一次出价的机会,三个offer里价格最优的那个会得到房子。跟大牛又好一阵商量,决定给一个62万出头的价格,不能太离谱的高,毕竟我们不是那么志在必得。拍拍脑袋想出一个6226的对称数字,就是62万2千6。另外我们不想在condition上妥协,坚持要subject to building/pest control and finance。就这样吧,拿到固然开心,拿不到也不后悔,毕竟再高的价格会带来太大的经济压力,没必要。
    周二晚上填好offer,周三上午中介电话就来了。我们的价格以微弱优势胜出,房子到手啦!到现在还是不知道另外两家的出价,不过无所谓,反正我们以我们觉得合适的价钱拿到了喜欢的房子,真开心啊!

    看房路到此告一段落。再过不到一个月,就能搬进新家了。感觉终于安顿下来了,可以长吁一口气啦。

    回想看房的经历,感到有以下几个体会:

    看房子和结婚一样,要随缘,第一感觉很重要。第一眼不喜欢的房子,如果买下来,那每天都会看不顺眼,影响心情。
    看房看了很多很久,最终的出手却很快。所以要坚定信心,哪怕看得暴受打击,也要相信理想的房子可能就在下一秒钟出现。
    看到喜欢的房子,就不要太在乎价格。我们出的offer比房主的开价高了4千多,不过这摊到今后几十年,每年最多多付一两百而已。
    Auction拍卖还是有风险的,没有冷静期,没有condition。万一后来发现房子有问题,吃亏的是自己。又或者不理智地叫到太高的价格,自己后悔就不说了,要是银行贷款办不下来,取消合同是要付一大笔违约金的。
    房子流拍对房主的打击是很大的,会对房子失去自信。这时候趁虚而入,容易拿到个好价钱。
    中介永远是帮卖方说话的。我们的合同上写得明白,中介的佣金是成交价的1万8以下部分5%,以上部分2.5%。成交价越高,佣金越高,所以中介会用各种小伎俩来迫使你抬高出价。不过在房市不好的时候,中介更想促成交易,少拿些佣金总比没有交易没有佣金要好。所以这时候中介也会替买房去说服卖房降价。在和中介的谈判过程中,认清自己的地位很重要。
    签offer的时候一定要附加inspection和finance的条件,要保护自己的利益。
    一定要买好区!烂区里再好的房子,增值潜力也不大,而且居住环境不好很闹心。
    选个适合自己的区很重要。可以用这个网站,把suburb输进去,能看到该区的收入水平分布,有很大的参考价值。
    http://reareports.realestate.com.au/showProductDetail.do?reportTypeId=1&propertyId=

    好了,总结完毕,谢谢观赏!等搬完家,收拾好以后,再多放些照片上来。
    这里是卖房广告上贴的照片,房子现在的样子。

    May 16

    葬礼归来,要开心的生活下去

    今天参加了大牛的同事的葬礼。她是个才27岁的女孩儿。上周日是母亲节,也是她的忌日。她走得很突然,留下一个两岁不到的儿子。今天是她的葬礼,这是我在澳洲第一次参加葬礼,也是有生以来第一次对自己同辈的人说永别。
    葬礼的地点在一片墓地旁的殡仪馆。前面是告别大厅,后面就是焚化炉。她的骨灰将由她父母带回香港安葬。殡仪馆就在去Sunny Bank的主路上,以前每周末都走那条路去Sunny Bank买菜,可是从来没注意过。原来那是一片不小的墓地,位于高坡之上,风水不错,修整得很可爱,在肃穆之余给人温暖的感觉。
    她是香港人,也是个信佛的居士。葬礼的开场就是请中天寺的师傅做法事。仪式一共四十分钟,念/唱了大段大段的经文。原来经文唱起来是这么好听的,有节奏、有声部,抑扬顿挫。平生第一次见识了这样的法事。每个来宾也都去上了香。来参加葬礼的有三分之一是鬼佬,也都客随主便,静静地听从安排。然后是公司代表发言、家属答谢。还放了一段PPT,是她生前的好多照片,配上Beyond的老歌,让人思绪万千。仪式结束,跟着队伍缓缓在她面前走过,瞻仰最后的遗容。排在最前头的是她的老公,抱着孩子,让孩子说“妈妈再见”,他自己已是泣不成声。孩子才不到两岁,不知道发生了什么,将来只能从照片里知道妈妈的样子。看到他们父子,真的让人心痛。
    从上周日她去世,直到今天看到了遗体,才相信她是真的去了。不过,在所有人的记忆里,她永远定格在了最美丽的年华。葬礼结束,出来见到暖暖的阳光,不由感叹:人生短暂,变换无常,还是要珍惜当下,幸福地过好每一天。
     
    Willi,一路走好!
     
     
    这里是殡仪馆礼堂
     
     
    拉近些,礼堂后面就是焚化炉的烟囱
     
    这是土葬的墓地
     
     
     
    May 02

    潜伏

    上星期一终于把“潜伏”看完了。很棒很好看,有久违的欲罢不能的感觉。心得如下,欢迎交流。
    左蓝根本不爱余则成,她只爱她的理想
    余则成不爱翠平,是日久生情
    余则成不爱晚秋,是晚秋花痴
    整部戏演技最好的是站长,陆桥山也不错,谢若林也挺好
    最有理想最有干劲的是李涯,可惜时运不济
    那些跟余则成有工作联系的同志,如果有活到解放后直到文革的,估计都没好果子吃。翠平和孩子可能最惨
     
    这篇文章很不错,要记下来。
    _______________________________________________
    这才是<潜伏>的真谛
    《潜伏》并不是间谍片,而是一部不可多得的职场教程。余则成的经历,有绝对的现实意义,他用亲身体验,教导我们如何在险恶的职场生存。
    而现今的职场,比余则成面临的环境更糟糕,我们都是在狂涛骇浪里潜伏的小人物。
    所以,研究专家“余则成”是怎么说,怎么做的吧。
    1、办公室里只有两种人,主角和龙套。
    在《潜伏》里,每个角色都有个性。只龙套非但没性格而且还专业送死。
    职场上也一样,想要过的轻松,不想往上爬,那就只能做一辈子的龙套。作龙套的坏处就是:送死你先去,功劳全没有,裁员先考虑。现在的职场绝不是养懒人的地方,你要比别人生存的好,就唯有当主角,让别人去做龙套。你不能踩着别人肩膀,就只能做他人垫背。
    2、每个人都要有大志,就算要毁灭世界也可以。
    胸怀大志是做主角的首要条件。譬如余则成的信仰,站长的贪钱,马奎和陆桥山要当副站长,李涯为了党国事业,这些都是大志,而有理想存在才能为此奋斗。
    在职场上,你若没有一个奋斗目标,就不可能进取的往上爬,到最后只能沦为龙套,成为别人的牺牲品。所以不管毁灭世界,还是成为第一首富,你都必须心存志向,以此为目标。
    3、别被理想忽悠,理想是需要的,但不是别人的理想,而是你自己的。当提起大志时,有人会想到企业目标,想到企业文化,想到老板慷慨激昂的演说。忘了那些吧,老板的理想只是老板的,而职场上,你是独立的。要保持清醒头脑,不能被轻易忽悠。
    《潜伏》里,不管站长还是戴笠,甚至是余则成自己都会提到党国的事业。而实际上,他们心里都清楚的很,一切都该以自己为先,自己的大志才是可奋斗的目标。不管别人有什么理想,要牢牢记住自己的大志,这才是立命之根本。
    4、如果真的没大志,那就为钱奋斗。
    《潜伏》里,站长说过一句话。每个人都有解甲归田的时候,如果不是为了钱,谁要当这个官呢。所以赚钱是人最主要的追求。职场上很危险的局面,就是老板用理想笼络人,想让人不拿钱白干活。但真的肯不要钱干活,那你就是没价值的,既然没价值,还有什么存在的必要呢?金钱是唯一衡量你价值的东西。你真的一无所求的话,那就为赚钱而奋斗。
    5、你可以不聪明,但不可以不小心。
    《潜伏》里似乎每个人都聪明,其实翠平也很聪明,可为什么她就状况不断,最后还暴露身份。
    就因为她不够小心。职场与此一样,你可以不聪明,但不可以不小心。不聪明的人,最多笨拙一些,事情做的差一些。而在职场上,这不是很大的罪过。
    但不小心就随时会触犯到别人的利益,犯下得罪人这个职场大忌。到那时,穿小鞋都不晓得是为什么穿的。管牢嘴,能风花雪月的时候就少议论同事,能说人好话时就别说坏话。这就是余则成的生存之道。
    6、你说的每句话,老板都会知道。所以要好好想想该说什么,不该说什么。
    别奢望你私下说的话老板就听不到。老板能知道一切,这是真理。就像余则成给左蓝写信,自以为夹在书里没人知道,而实际上,他落下的每个文字,每句话都有人注意。
    在职场上完全相同,只要你不是一个人自言自语,就得担心谈话对象会把话传出去。而经验告诉我们,每一句对公司的议论,最后都会传到老板耳朵里。所以你跟任何人说话时,都要好好想想,该说什么,不该说什么。不该说的绝对不能说,可说可不说的也闭嘴。
    7、偶尔对老板交心是必要的,但要有的放矢。
    余则成和站长关系亦师亦友,可谓是站长的铁杆亲信,两人之间时不时有促膝长谈。记住,促膝长谈是种手段,而不是真的让你什么都说。偶尔的交心,说些无关紧要的私己话,能让老板觉着你贴心。而事实上,从没一个上司会对你真的交心。
    切忌一热泪盈眶,就把心窝子都交出去。被出卖的,永远是交心的那个。
    8、不管什么时候,装傻总是最不易犯错。
    在《潜伏》里,余则成看起来傻傻的。当别人问起一些紧要问题时,都会装傻,罔顾左右而言它。
    这实在是很高明的生存术。金庸也曾经说过,他年迈耳背后,该听见的话就能听见,不该听见的话就听不见。当有人要你当面表态站队,要你选择事情的方向,不管你怎么选都是错的。那么装傻就是最好的选择,这是没选择时最不易犯错的方法。
    别担心装傻的样子很拙劣,即使每个人都看出你在装傻,可他们依旧拿你没办法。真正倒霉的是那些明确表态的人,有这些龙套牺牲,怎么也轮不到你。
    9、把自己当成最聪明的人,往往是最笨的。
    在刚开始时,余则成向左蓝隐瞒自己是军统特务,向吕宗芳隐瞒左蓝是激进分子。余则成觉得自己能掌控大局,可实际上,他才是对方棋盘上的棋子。左蓝和吕宗芳早就决定把他发展成共产党了。
    在职场上,总把自己当最聪明的人,一定是做龙套的命。真正聪明的高手,是大智若愚,该精明时精明,不该精明时装傻。
    10、一定要有靠山,但比靠山还可靠的,是让自己有价值。
    余则成向来是有靠山的人,一开始的吕宗芳,后来的站长,甚至是戴笠。正是这些靠山的存在,才让余则成多次转危为安,不引人怀疑。但比靠山更重要的,是余则成本身的价值。如果没有军统背景,吕宗芳绝不会拉拢他。如果没有立下大功,戴笠也不会青眼相加。如果他不能帮站长弄钱,也不可能获得庇护。
    所以在职场中,和上司们搞好关系是一门必须的功课,为自己找好靠山很重要。
    而比此更重要的,是让自己有足够的价值,以致于每个上司都必须拉拢你。
    11、你是上司的人,上司却不一定是你的人,这层意思一定要明白。
    当一个上司对你说,你是他的人时,心里一定要清楚,上司并不是你的人。你是他的,他是他自己的。
    在潜伏里,马奎曾经是毛人凤的侍卫,按说有此大靠山该有恃无恐才对。但马奎一出事情,毛人凤立刻就躲了。当你的事情与上司的利益有冲突时,他们会毫不犹豫的出卖你。
    无论何时都要记住,你是你自己的,只有你才能对自己负责。别相信上司故作亲近的话,那随时都会是陷阱。
    12、上司说他对你很放心,事实可能正好相反。
    站长经常对余则成说,我对你很放心。可事实上,站长对余则成的试探调查从没停过。如果上司真的对你放心,他根本不用经常提及。
    真正的信任,是通过行动表现的。当上司愿意把害人的事情,把职场斗争的事情和你一起做,那才是信任的表现。而上司口头说对你放心,则反而要当心了,很可能你做了什么,让上司产生你不忠的怀疑。
    13、站在上司立场上想问题,站在自己立场上办事情。
    当上司相信你,让你做一些事情时,心里必须要有本帐,别傻兮兮的什么都做。你要站在上司立场上去考虑问题,了解上司为什么要做,能达到什么目的。然后再以自己的立场抉择,有些做,有些推脱。
    就算是象余则成这样看似对站长忠心耿耿的人,也不是什么都会做的。选择符合自己利益的事情去做,不符合利益的想法推搪。用做了的事情取悦上司,而不做的事情则让上司知道,你已经完全尽力了。
    14、上司突然垮台,不要惊慌,独自完成任务,然后借此再找到新的靠山。
    《潜伏》里,余则成和吕宗芳被派去南京刺杀叛徒。而吕宗芳突然牺牲,余则成并没有慌张,反而独立完成任务,成为军统大功臣,完成了事业转折。
    在职场里,经常发生上司突然垮台的事情。如果你不幸遇见,千万别惊慌,独自完成手上的工作,而且要做的漂亮精彩。而这就是你将来安身立命的资本,你可以借此找到新的靠山。还是那句话,必须要让自己有价值,这比有人罩着你还重要。
    15、做事做的好,干活干到老。
    余则成并非总是聪明的,他与党组织相比就是弱者。余则成不懂得“做事做的好,干活干到老”这个道理,所以他从一开始做潜伏工作,一直到大陆解放后还必须做下去。甚至与翠平生离死别,没有得到个人最佳结局。
    “做事做的好,干活干到老”和“让自己有价值”这两句话间并没有矛盾。
    价值是体现在关键处,是一个至关重要的地方才要突然爆发的。而无关痛痒时,尤其是做些没功劳只有苦劳的活,别做太好。
    永远干得好,就会一直干下去。若让人觉得,你只有做庸碌工作的才能,就算干到累死,你也没有爬上去的那一天。
    16、一定要有缺点。
    在职场,一定要有缺点。即使象余则成这样,也并非完美,他会故意暴露一些缺点给人看,譬如感情,譬如贪财等。
    一个完美而毫无缺点的人,为遭人嫉恨,会被人敬而远之。如果连上司都对你敬而远之,那职场之路就危险了。
    所以聪明人会故意暴露些缺点,尤其是无关痛痒的缺点,让上司以为他能拿捏住你,那才是最安全的境地。
    但缺点绝不可致命,却不能是你真正的短处,只可以是风花雪月时谈起的余兴节目,和人套近乎有余,想以此要挟则没门。
    17、高你半级的人,往往是最危险的,同级的是天然敌人。
    如果已经有一官半职,那对这句一定感同身受。象余则成那样,比他高半级的马奎、陆桥山甚至李涯都十分危险,处处拿他当假想敌。因为高你半级的人会有危机感,怕你随时都可能与他们平起平坐,所以有机会他们就会打击你。而不管高半级还是一级,都是上司,他们给你穿小鞋就危险万分了。而同级的人是必然的敌人,只要你们的上司不是傻瓜,就一定会挑拨手下争斗。这是中国五千年来的帝王术,是国粹。
    18、十句里要有九句真话,这样说一句假话才有人信。
    这是《潜伏》里很明显的情景。余则成说话并不总是假的,反倒有九句是真话。正是这样,他才能得到站长的信任,以致于连去台湾都要带着他。职场中,九真一假也是最佳法则。一个满嘴跑火车的人是得不到上司信任的,只有忠心耿耿,几乎不说谎的人,才能够在最关键的时刻骗到所有人。
    你要当老实人,老实人才能取信于人,没有别人的信任就没有关键时的谎言。说谎只需要在最最关键的时刻,能少说一句就少说一句。狼来了的故事,大家都应该听过。
    19、把每个慌话都当成性命攸关,这样说谎就不会内疚。
    职场上很关键的难关,就是怎么过自己心理关口。有些人天生不会说谎,一说谎就内疚。这时候,就需要想起你的大志了。当一个人有志向,有理想,有信仰的时候,他就可以做任何事情。余则成为了完成任务说过谎,杀过人,也做过很多坏事。这完全因为他有信仰在支撑,所以并不会内疚。而你也要记住,每个谎言都可能是性命攸关,如果过不了自己的心,就可能实现不了自己的理想。
    如果这么想了,你还会内疚么?
    20、每个人都站在恶的那一面,因为各人有各人的善。
    最后讲一句关于理想的道理。每个人都有自己的理想,而有利于自己理想的则是善,不利于别人理想的则是恶。因人们各有各的立场,有不同的需求。所以在别人眼里,你必然站在恶的那面。你永远都是自己的善,别人的恶。
    但怎么样才是真正的大善,怎么样才是大恶呢?为实现理想说一句谎,这是恶,但不是大恶。而如果你的理想是毁灭世界,那才是大恶。譬如你以事业红火,同事幸福为理想,那么就算为这个理想做了坏事,也不过小恶。行大善而为小恶,历来被圣人们不齿。可圣人自己也这么做。如此的圣人可以从孔子、孟子、王阳明一直排到更近更近。儒教里有知行合一的法门,就是要你明白,只要理想大善,便可无所不为。
    然而,你必须真的确信自己的志向是善的。就像余则成一样善。
    April 06

    除草篇

    好几个月没更新了,这里的草都有一米高了吧。今天来除除草,更新一下。
    自从上了开心网这条贼船,所有业余时间就都奉献给它了。上班时间不能输中文、不能用flash控件,所以只能投票、买卖朋友、抢人住房子、打工。回家第一件事就是偷菜,因为上班时间不能去花园收获,所以每天回家看自己的花园,都是杂草一片。于是干脆发狠了,种的菜都不要了,就算为人民造福。但是总要有补偿吧,于是见谁的地里有菜就偷,从土豆到菊花,无论价值大小,一概放入自己腰包。嘿嘿,够爽。第二件事是挪车,每天晚上不挪,都不能安心睡觉。
    中毒了,彻底中毒了。不过也有好的副作用,跟很多同学朋友都联系上了。看看大家的最新照片,聊聊近况,感觉和朋友们又亲近了许多。
    kaixin001.com是我上的网,坚决以为kaixin.com是个山寨版,不去上。想当初偶早就预言过,中文版的facebook会火得不得了。说中了吧!
    December 25

    圣诞新年快乐!

    圣诞新年快乐!上几张俺们村的片片,感觉一下圣诞气氛哦!

    赌场(左)和大圣诞树,就在市中心

     

    年度圣诞灯饰大赛布市西区冠军,这家人真是花心思啊

     

    再来一张,晚上来这里观赏的人络绎不绝啊。

    October 05

    I Still Call Australia Home

    看到一个恶搞Qantas广告的视频,一定要贴出来大家分享!哈哈,哈哈,笑岔气了!相似的镜头,小孩换成大人,最搞笑的是歌词,偶被雷得外焦里嫩鸟!
     
    上一篇Blog贴的Qantas广告主题歌,歌词原文是这样的。可以打开那个视频边听边对照。

    I've been to cities that never close down,
    from New York to Rio and old London town,
    but no matter how far or how wide I roam,
    I still call Australia home.

    I'm always travelIing, I love being free,
    and so I keep leaving the sun and the sea,
    but my heart lies waiting over the foam,
    I still call Australia home.

    All the sons and daughters spinning 'round the world,
    away from their family and friends,
    but as the world gets older and colder,
    it's good to know where your journey ends.
    Someday we'll all be together once more,
    when all of the ships come back to the shore,
    Ill realise something I've always known,
    I still call Australia home.

    but no matter how far or wide I roam,
    I still call Australia I still call Australia, I still call Australia home.
    but no matter how far or wide I roam,
    I still call Australia I still call Australia, I still call Australia home.

    现在看到这个视频,太,太,太TM逗啦!

       

    歌词改成了这样:

    I've been to cities that never close down.
    From New York to Rio and old London Town.
    But no matter how far our offshore jobs go.
    The share price is sure to grow.

    Goodbye Australia, we're moving abroad.
    Replacing Neil Perry with a chef from Lahore.
    And the inflight entertainment will be in Mandarin.
    More kung foo and less Kath n Kim.

    All the Qantas workers fearful for their jobs.
    Please head to the Centrelink lines.
    Cause after the takeover you're over.
    Now only foreign girls can shag Ray Feines.
    And someday this choir will be outsourced too.
    And Qantas will be called the Asian Kangaroo.
    And I'll thank the cheap labor when our profits have grown.
    I still call Australia I still call Australia I still call Australia..... 51 percent home

    抄袭,搞笑!

    每次看澳航Qantas的广告,都会被感动。一群孩子唱着“I Still Call Australia Home”,大意是,无论走到世界何处,澳大利亚永远是心中的家。这首歌本来就几乎是澳洲第二国歌。澳洲人唱这首歌的感情,就象中国人唱“五星红旗迎风飘扬,胜利歌声多么嘹亮”,饱含着爱国热情。事实上,澳航Qantas的形象就是“Spirit of Australia”——澳洲精神。把爱国热情和商业宣传结合得恰到好处,这就是澳航广告的成功之处。来欣赏一下吧。
    Qantas广告
      
     
    不过前记得以前看到过一个好记星广告,彻头彻尾的抄袭。而且,孩子们唱的歌是“Amazing Grace”,和中国完全不沾边啊。唉,就当一个搞笑片看看吧。无语了!
    好记星广告
      
    October 02

    看看这个开心网

     最近开心网火起来,偶也上贼船了。去年就预测过,这样的网站一定火。以下写于2007年7月。。。

    引用

    facebook
    发现一个很有趣的网站,www.facebook.com,已经在那里申请了Sarah Su的账号。那是一个朋友之间互动的网站,除了贴照片、贴Vedio之外,还可以随便涂鸦,与朋友玩剪刀石头布、一起养宠物,还能看看当天自己的星座运势,在世界地图上标出自己去过的地方,和朋友就地理知识展开比赛……有上百个功能可以添加,而且每天都有新的功能出现。
    部门里另两个同事都已经加入了。她们在网站上,从朋友的朋友,找到朋友的朋友的朋友的朋友……Kylie居然通过这一串大闸蟹挖掘到了她的前BF,好多年没联系过的。Shay的健身课老师居然请所有来健身的人都把他加成自己的朋友,因为他和另一个人在比赛谁的朋友多。她们还找到了失去联络的散布于世界各地的朋友。越来越多的澳洲人爱上这个网站,甚至说,“沉溺于”,因为我们上班时候也会去facebook看看朋友的更新,玩几把剪刀石头布、相互扔个番茄或者蛋糕。
    不过唯一的缺陷是,那网站只有英文。我申请账号的时候,“毕业院校”填上Fudan,然后去搜索校友,居然一个都没找到。到现在,我在那里的朋友也只是三个现在的同事而已。不禁觉得很孤单,呜呜。先在这里大胆预测一把,如果有人把这个网站出个中文版,绝对能火起来。wait & see!
     
    September 26

    见过的搞笑车牌

    澳洲的车牌花样百出,只要愿意多付钱,而且不太离谱,就能定制一块自己的车牌号和颜色款式。以自己名字或缩写当做车牌号的已经很普遍了,不过这几年见过不少极度搞笑的车牌号,回忆一下和大家分享,笑一笑十年少。
     
    123HIM
    恩,一看就是男人开的车
     
    456WXC
    对鬼佬来说没啥,不过对泡文学城的人来说,这个“文学城”车牌好像应该是斑竹或论坛管理员专用哦
     
    256JFK  678LAX
    要是在美国,会让申请这车牌吗?纽约机场,LA机场……
     
    WA0010
    那是一辆西澳车牌的车,车牌号就是WA,该不是政府的车吧
     
    901ISO
    专搞ISO9001的人中毒了吧
     
    234ILL
    车主病了,鉴定完毕
     
    765LIU
    哈,车主是中国人,姓刘,没准是76年5月生的,错不了
     
    BAD01
    坏人来了,快跑!
     
    ORACLE
    那辆车是奥迪TT,肯定是ORACLE公司高管
     
    PINK  RED   GREEN
    这些牌的意思、车牌颜色和车身颜色都是相符的,很可爱哦
     
    MINI
    是一辆Mini Cooper的牌号,很贴切
     
    HELL456
    有人把自己车叫做“地狱”,无语
     
    IT J08
    乍一看就是"IT Job",搞IT的资深人士
     
    BMW88
    是一辆宝马X5,很牛B
     
    SB01
    太狠了,自己SB用得着向全世界宣布吗?哈哈!
     
    P
    年度最牛P车牌,是辆宝马,白底黑字就一P!!!
    September 23

    油价

    看到Jane的留言问我们这里油价多少,正好回顾一下。
     
    普通无铅汽油价格(每升)
    90年代  据说六毛多
    01/02年  据说八毛多
    04年  亲眼见一块左右
    05年下半年  飙升到一块三,曾到过一块四不过才一两周(那时候美国应该是2块3左右一加仑吧,不知道现在如何)
    06年  基本稳定在一块二到一块三之间
    07年上半年  又飙到一块四左右
    07年下半年  布里斯本一块五到一块六不等,据说悉尼长期稳定在一块六以上,车都开不起了
    08年  继续07年下半年的情况,不过最进跌了些,今天加了一块四的油
     
    昆州政府给汽油商补贴,每升9分钱。按理说,昆州的油价应该比其他地方低9分钱,可是实际上只便宜4到5分钱而已。差价被油商坑了。奸商啊!
    还有,无论澳元如何增值,油价硬是铁打不动。澳洲的汽油都是进口的,澳元增值按道理会降低进口成本,油价应该低,可是人家不干。奸商啊!
    国际原油价格一涨,当天晚上澳洲油价就跟着涨。国际原油价格下跌,过两星期澳洲油价才跌几分钱。快涨慢跌。。。奸商啊!
     
    记得07年初,曾经收到过同事转的email,是一封倡议书。说是为了抵制油价上涨,有人建议某一天全澳洲人都不去油站加油。不知道响应的人多不多,不过好像没什么作用。汽油的价格弹性不足,无论怎么涨价,改加的还是要加。不禁开始担忧,天知道这种涨势还有没有尽头。据不可靠消息,澳洲最大的物流公司LinFox,去年在汽油上的预算是每升一块五,结果涨幅差不多。明年他们的预算是每升两块钱,老天保佑别被他们乌鸦嘴说中!
    September 16

    Talking about 烧鸭取钉记--在澳洲做手术

     不行了,老公写得太逗了,不转过来不足以平民愤了!哈哈!

    Quote

    烧鸭取钉记--在澳洲做手术
    约2年前,踢球弄断了腓骨,当时急诊手术,在腿里打了几根钉子,总觉得不是个事,看了医生决定取出来。

    上次因为是迫不得已,手术前也没什么心理准备,体会不深。这次从看GP,到约specialist,整个一全套流程,真正体会了一把澳洲的医疗,拿出来跟大家分享一下经验。

    半年前看GP,问我是否有私人医疗保险,很牛逼地告诉人家我有最好的保险,GP就直接把我推荐给这里最大私人医院。要说这澳洲的私立医院服务还真好,没几天就给我电话,约时间检查。先拍了X光片,在出示了MBF卡的情况下,还收费90多刀,并且明确告诉我不能再次claim refund。再看医生,又是额外收费大概50多刀。医生和蔼地又给我一刀:大概一周后就可以约手术,很简单。。。你先拿着报价单去跟护士谈吧。

    拿来一看,好家伙,要自己额外付费900大元,还不包括麻醉师的钱。当时就疯了,问护士,我可是有最好的私人医疗保险的,难道还要另外付这么多吗?护士很鄙夷地看着我,很斩钉截铁:对,还要另外付费。言外之意,买得起保险还pay不起这几个钱?

    回家后左思右想,太不划算了。于是又给GP电话,告诉他我承受不起这么高的手术费,问还有什么其他办法。GP好象也见多了我这样的情况,又帮我想了两个办法:1,再约公立医院,大概要等两年;2,用私人医疗保险,约公立医院里的私人医生,等的时间相对短些,基本不用另交费用。

    听起来第二个方法比较可行,赶紧打电话取消私立医生的约,然后再约公立医院的私人医生。取消私立医院预约的时候,我老实不客气地直接告诉他们,我付不起这个费用,想取消预约,他们也根本就没跟我讲个价什么的,很温柔客气地说“好,下次再来”。去你大爷的吧,下次?哪还有下次?!

    言归正传,约了公立医院后,服务真的比私立医院差太远。电话预约时,医院告诉我会给我寄信确认预约时间,等了足足4周,一点动静都没有,怕他们搞错地址,再次电话过去,人家竟然说,还没寄出来的,马上就寄。过了又大约2周,终于收到信,带着X光片去了,医生真是很和蔼,大概用了2分钟就把我推给了护士,护士倒是很干脆,只有一句话,“回家等着吧,我们给你寄信确认预约时间”,MD,又得等。

    这次很快,大概一周就收到信,先约一个术前检查,同时也约了手术时间,就定在令全世界爱好和平的美国人闻风丧胆的911。有个小插曲,术前检查本来订在8月28号,可能因为中间间隔时间太长,我竟然记成了29号。28号晚上拿出预约单准备第二天带去,一看傻了眼。要知道,在这里错过一次预约就意味着至少要再等3个月啊。第二天硬着头皮去医院,怀着忐忑不安的心情,一直复习默念准备了好久的道歉词,谁知还没说几句,护士就很不客气地打断我,“我去看看能否今天就给你安排”。天呐,这还是澳洲的医院吗?不敢相信啊。幸运的是,没费什么周折,一个可爱的老护士就把我带进去做了各种检查,并帮我填好很多表格,甚至还把主刀医生领过来看了看,受宠若惊了。

    再也不敢错,911一大早5点起床,先在家里用医院发的药水从上到下仔细地洗了两遍,心里想象着自己是一只待宰的羔羊,悲愤的在6点半准时赶到医院。又是一堆表格,被门口的几个接待护士问了N遍姓名,生日,住址,为什么来手术之类的问题。半小时后,进了手术准备区,按要求换好了手术服,躺到一张很舒服的床上,被温柔的护士盖上了加热过的毯子,爽啊。护士MM又拿一张表格,再次询问回答了N遍的姓名,生日之类的P话,然后告诉我,睡一会吧,等下告诉我什么时候手术。

    躺在那里睡不着,开始胡思乱想:要说这澳洲也真是怪,原以为只有体力工人才6点上班呢,没想到医生也跟建筑工人差不多嘛,这么早就上班。。。。
    医生是否也跟厨房里的烧腊师傅一样呢?给我做手术之前会不会拿只烧鸭油鸡什么的练练手,热热身?

    正想着,医生和护士一起过来了,很开心的样子:“你很幸运哦,今天你是第一台手术。。。”
    完了!原来我就是那只练手用的烧鸭!

    穿着粉红肚兜的烧鸭被退进了手术室,期间几个不知道干嘛的家伙又过来问了N遍姓名,生日什么的,弄到我很怀疑他们是否想下次生日送我生日礼物。有个老家伙一遍问还一边往我的手背上扎了一针,预备了一个管子,后来才知道他就是麻醉师。8点半,在我到达医院整整两个小时后,被正式推进了手术室。不知道什么时候麻醉师偷偷地给我注射了一管药,医生刚跟我打了个招呼,还没等回答,就困得睡了过去。

    醒来的时候,腿有点涨乎乎的疼,明白手术是做完了,问旁边的男护士,能否把钉子给我留做纪念,护士冷着脸说了些什么也没听明白,反正就是没办法给的意思。本来脑子就不好使,您再跟我说英文,还是昆州英文,MD。。。

    出来后,躺在休息区休息了大概1个小时,就这一小时,又被问了一遍姓名和生日,有毛病!如果砍错了人,这会已经没有补救了,还问什么问!护士阿姨提供了一些饮料、sandwich什么的,又帮我填了一堆表格,说是帮我约复诊的,同时在量完血压心跳确认烧鸭是活的以后,交代几句注意事项,就让一个帅哥搬运工把烧鸭推到停车场了。

    good luck, have a nice day...

    烧鸭就这样拄着拐杖,蹒跚离开了。

    总的感觉:
    1,公立医院真是慢;
    2,服务无可挑剔,无微不至;
    3,注重细节,医院绝不会在任何细节问题上犯错误;
    4,。。。
    September 11

    购物清单

    随便记录一下今天去楼下Woolworths的购物记录,说不定以后会觉得很有意思。
    $6.73 半只生羊腿
    $3.05 一包四只鸡腿,Freerange散养鸡的
    $2.80 卡夫芝士片,一包10片
    $2.96 洗洁精一瓶
    $6.98 两包共8个羊角面包
    $2.96 一网兜橘子
    $1.25 三个半大不小的土豆
    $2.08 大圆茄子一个
    $4.70 一袋绿葡萄
    $0.65 一只青椒
    总共花了$34.16,超过$30.00所以有一张加油的打折券,每升省4分钱